بازار برای خریداران مساعدتر می‌شود/ قیمت آپارتمان ۸۰ متری در پایتخت

قیمت آپارتمان‌های ۸۰ متری در تهران، بسته به محله، موقعیت، امکانات و سن بنا بین حدود ۱۵۰ تا حدود ۶۵۰ میلیون تومان است.

بررسی آپارتمان‌های ۸۰ متری شهر تهران در ماه‌های فروردین تا ۲۰ اریبهشت ماه نشان می‌دهد بازار خرید و فروش این واحدها نه تنها تحرکی نسبت به سال قبل نداشته بلکه مقدار اندکی کاهش یافته است. البته شواهد نشان می‌دهد قیمت‌های پیشنهادی فروشندگان طی ماه‌های اخیر به حد قیمت پیشنهادی خریداران تنزل کرده است.

جدول زیر قیمت آپارتمان‌های ۸۰ متری در نقاط مختلف تهران را نشان می‌دهد:
از ابتدای فروردین تا ۲۰ اردیبهشت ماه سال جاری ۱۹۷ واحد ۸۰ متری در تهران فروخته شده است. این رقم در مدت مشابه سال قبل ۲۳۸ واحد بود.

مسکن در پایتخت روزهای باثباتی را از نظر قیمت سپری می‌کند و هم‌چنین مشتریان هنوز با بازار آشتی نکرده‌اند. با این وجود خرید و فروش در جنوب پایتخت مقدار اندکی نسبت به شمال آن بیشتر است؛ چرا که قیمت‌ها با توان خرید متقاضیان تناسب بیشتری دارد.

در فروردین ماه ۱۳۹۵ شاهد ثبت ۶ هزار و ۳۹۰ قرارداد خرید و فروش مسکن در شهر تهران بودیم که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۶.۳ درصد رشد داشت؛ چرا که در فروردین ماه ۱۳۹۴ تعداد قراردادهای خرید و فروش شهر تهران ۵ هزار و ۹۸۹ مورد بود. البته این گزارش مربوط به اتحادیه مشاوران املاک است ولی گزارش بانک مرکزی رشد ۲۰.۴ درصدی را در شهر تهران تایید می‌کند.

اما از سوی دیگر بازار معاملات کل کشور در فروردین چنگی به دل نزد و نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش یافت. در فروردین ماه ۱۳۹۵ در کل کشور ۳۴ هزار و ۹۲ قرارداد خرید و فروش امضا شد؛ حال آن‌که در فروردین ۱۳۹۴ این رقم ۵۲ هزار و ۵۴۰ مورد بود که نشان از کاهش ۳۵ درصدی معاملات کشور در فروردین ۹۵ نسبت به مدت مشابه سال قبل دارد.

با این وجود برخی فعالان مسکن امیدوارند در شش ماهه دوم سال جاری شاهد رونق به مفهوم واقعی در بخش مسکن باشیم و مبنای این ادعا را گزارشات میدانی از افزایش حجم مراجعات به دفاتر مشاور املاک تهران و نیز کل کشور می‌دانند.

با این وجود برآوردها از عرضه ۲۵۰ هزار واحد خالی مسکن در شهر تهران، کند بودن روند پر شدن این واحدها، نبود برنامه‌ای برای ورود واحدهای خالی به بازار اجاره و بازار بی‌رمق خرید و فروش به دلیل حباب قیمت‌ها پیش‌بینی از رونق بازار مسکن شهر تهران در آینده نزدیک را با اما و اگر مواجه می‌کند.

[ منبع این خبر سایت الف-سیاسی می باشد، برای مشاهده متن اصلی خبر می توانید روی این قسمت کلیک کنید ]

برای نمایش تمام اخبار مرتبط با عنوان «بازار برای خریداران مساعدتر می‌شود/ قیمت آپارتمان ۸۰ متری در پایتخت» اینجا کلیک کنید. شفاف سازی:
خبر فوق در سایت الف-سیاسی منتشر شده و صرفا در این سایت بازنشر شده است. چنانچه به خبر فوق اعتراض دارید برای حذف آن روی این قسمت کلیک کنید.

نکته: با توجه به جمع آوری خودکار مطالب از سطح وب در صورت مشاهده هرگونه تخلف و یا اخبار غیر مجاز و یا اعتراض به انتشار مطالب سایت ها با ایمیل khabargroup.info@gmail.com در تماس باشید

تبلیغات





جدیدترین اخبار منتشر شده

تبلیغات