بازار کم رونق زمین در تهران

بازار کم رونق زمین در تهران اقتصاد > مسکن - دنیای اقتصاد نوشت: بازار معامله زمین در پایتخت از آغاز سال جدید تا کنون هنوز رونق چندانی نداشته و شمار فایل‌های فروش زمین از ابتدای فروردین تاکنون به‌طور محسوسی نسبت به اسفند سال گذشته کاهش یافته است.

در حالی است که به گفته مشاوران املاک حجم معاملات آپارتمان مسکونی در سال جدید و به ویژه در اردیبهشت ماه با افزایش رو‌به‌رو شده است.

شاید این پدیده در ماه‌های آغاز سال تا حدی طبیعی به نظر برسد، چراکه مالکان بنا دارند تا زمانی که از وضعیت بازار مطمئن نشده‌اند، از عرضه زمین خودداری کنند. البته برخی از واسطه‌های ملکی هم مدعی هستند که زمین‌داران قصد دارند دستور نقشه یا جواز ساخت‌و‌ساز تهیه کنند تا بتوانند به این ترتیب قیمت‌های بالاتری را پیشنهاد کنند. پیش‌بینی مشاوران املاک این است که در صورت استمرار ظهور نشانه‌های پیش رونق در بازار مسکن، بازار زمین نیز در ماه‌های آتی با رونق مواجه می‌شود، چراکه در صورت وجود صف تقاضا، سازندگان حضور پررنگ‌تری در بازار خواهند داشت و زمین‌داران از این فرصت برای عرضه استفاده خواهند کرد.

قیمت‌گذاری زمین در تهران مبتنی بر شخصی، تعاونی یا اوقافی بودن سند، کاربری طرح تفصیلی، بر زمین، جانمایی در معبر اصلی یا فرعی و تناسب آن با کاربری مجاز، طی فرآیند صدور دستور نقشه یا جواز ساخت، میزان تراکم و نظایر آن صورت می‌گیرد. بیشترین قیمت پیشنهادی زمین بر اساس بررسی فایل‌های ارائه شده در یکی از موتورهای جست و جوی معتبر ملک، مربوط به زمین 4 هزار مترمربعی با بر 80 متر واقع در بلوار آفریقا، نرسیده به بلوار اسفندیار است که هر متر مربع 70میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. قیمت بالای این زمین به دلیل برخورداری از جواز 19 هزار مترمربع اداری، 6 هزار و 800متر تجاری و 1412 واحد پارکینگ است. همچنین مالک مدعی شده که این جواز قابل افزایش است. زمین‌هایی با قیمت پیشنهادی کمتر از یک میلیون تومان برای هر مترمربع نیز در میان فایل‌ها وجود دارد که مربوط به اراضی بایر حاشیه تهران و مناسب کاربری انبار یا کارگاه است.

22439

کلید واژه ها: بازار مسکن تهران - قیمت مسکن - مسکن -

[ منبع این خبر سایت خبرآنلاین-اقتصادی می باشد، برای مشاهده متن اصلی خبر می توانید روی این قسمت کلیک کنید ]

برای نمایش تمام اخبار مرتبط با عنوان «بازار کم رونق زمین در تهران» اینجا کلیک کنید. شفاف سازی:
خبر فوق در سایت خبرآنلاین-اقتصادی منتشر شده و صرفا در این سایت بازنشر شده است. چنانچه به خبر فوق اعتراض دارید برای حذف آن روی این قسمت کلیک کنید.

نکته: با توجه به جمع آوری خودکار مطالب از سطح وب در صورت مشاهده هرگونه تخلف و یا اخبار غیر مجاز و یا اعتراض به انتشار مطالب سایت ها با ایمیل khabargroup.info@gmail.com در تماس باشید

تبلیغات





جدیدترین اخبار منتشر شده

تبلیغات